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811 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.02 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À vendre : découvrez à Paris 17 ce logement de 3/4 pièces de 84,02m² avec double séjour ou possibilité 3 chambres.
Vous serez charmés par sa modularité et son agencement sans perte de place propre aux années 70.
Il est traversant en retrait de la rue et proche de toutes commodités, du nouveau TGI, du parc Martin Luther King et dans un quartier en plein essor.
Il se compose d'1 entrée (3,54m²) desservant 1 cuisine équipée aménagée et indépendante (8,80m²), 1 WC indépendant (1,23m²), 1 double séjour (33,41m²) avec balcon (2,74m²), 1 dégagement équipé d'1 grand placard (7,53m²) desservant 1 SDB avec WC (5,14m²), 1 chambre avec placard (11,12m²), 1 chambre avec placard (11,60m²) et 1 SDE (1,65m² ).
Possibilités de transformer la salle à manger en 3ème chambre, plus de volume au séjour en ouvrant la cloison contre le dégagement, créer une suite parentale en rassemblant la SDE avec 1 chambre. Rafraichissement à prévoir.
3D : https://my.matterport.com/show/?m=wMaz5NAtMKq
Situé au 3e étage d'1 copropriété sécurisée par digicode avec asc et local vélo.
Chauffage collectif au sol (gain de place sans radiateurs) par chaufferie centrale récente (- 8 ans) et logement non énergivore DPE/GES D).
Vaste cave saine et aérée de 6,4m² ainsi qu'1 grand box de 14m² indissociable en sus à 45k € TTC FAI (non cis dans le prix affiché).
Multiples transports en commun à proximité immédiate : Métros 13/14, Bus 28/54/74/163/173/N15/N51, RER C et Tram T3b.
Le prix de vente est de 811000€ FAI (dont 5% d'honoraires charge acquéreur).
- Soumis au statut de la copropriété
- Nb de lots de copropriété : 38 lots principaux
- Nb de tantièmes : 243/10000 tantièmes
- Charges CH : 217/7027 tantièmes
- Charges EC : 7/1039 tantièmes
- Charges asc : 44/999 et 5/1035 tantièmes
- Charges pk : 18/1071 tantièmes
- Charges BAL : 1/18 tantièmes
- Charges annuelles : 4364€
- TF cis TEOM : 2049€
- Aucune procédure en cours
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous serez charmés par sa modularité et son agencement sans perte de place propre aux années 70.
Il est traversant en retrait de la rue et proche de toutes commodités, du nouveau TGI, du parc Martin Luther King et dans un quartier en plein essor.
Il se compose d'1 entrée (3,54m²) desservant 1 cuisine équipée aménagée et indépendante (8,80m²), 1 WC indépendant (1,23m²), 1 double séjour (33,41m²) avec balcon (2,74m²), 1 dégagement équipé d'1 grand placard (7,53m²) desservant 1 SDB avec WC (5,14m²), 1 chambre avec placard (11,12m²), 1 chambre avec placard (11,60m²) et 1 SDE (1,65m² ).
Possibilités de transformer la salle à manger en 3ème chambre, plus de volume au séjour en ouvrant la cloison contre le dégagement, créer une suite parentale en rassemblant la SDE avec 1 chambre. Rafraichissement à prévoir.
3D : https://my.matterport.com/show/?m=wMaz5NAtMKq
Situé au 3e étage d'1 copropriété sécurisée par digicode avec asc et local vélo.
Chauffage collectif au sol (gain de place sans radiateurs) par chaufferie centrale récente (- 8 ans) et logement non énergivore DPE/GES D).
Vaste cave saine et aérée de 6,4m² ainsi qu'1 grand box de 14m² indissociable en sus à 45k € TTC FAI (non cis dans le prix affiché).
Multiples transports en commun à proximité immédiate : Métros 13/14, Bus 28/54/74/163/173/N15/N51, RER C et Tram T3b.
Le prix de vente est de 811000€ FAI (dont 5% d'honoraires charge acquéreur).
- Soumis au statut de la copropriété
- Nb de lots de copropriété : 38 lots principaux
- Nb de tantièmes : 243/10000 tantièmes
- Charges CH : 217/7027 tantièmes
- Charges EC : 7/1039 tantièmes
- Charges asc : 44/999 et 5/1035 tantièmes
- Charges pk : 18/1071 tantièmes
- Charges BAL : 1/18 tantièmes
- Charges annuelles : 4364€
- TF cis TEOM : 2049€
- Aucune procédure en cours
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresDigicode, Local à vélo
- Surface au sol84 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationParis 75017
- RéférenceVA1919
Détail des pièces
- Entrée3,54 m²
- WC indépendant1,23 m²
- Cuisine indépendante8,8 m²
- Séjour20,01 m²
- Salle à manger13,4 m²
- SDB et WC5,14 m²
- Dégagement avec placard7,53 m²
- Chambre 1 avec placard11,12 m²
- Chambre 2 avec placard11,6 m²
- SDE1,65 m²
- Balcon2,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 450 €. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime BAZUREAULT 06 83 80 75 98 Envoyer un e-mail
Président
